Sisältö

• Askeleet
• Tapa 1: 1: Kuinka kirjoittaa oma asiakirja
• Varoitukset

Kun päätät lainata ystävältäsi, kollegalta tai perheenjäseneltäsi, haluat todennäköisesti laatia lainasi koskevan laillisen asiakirjan tai IOU: n. IOU sisältää kaikki velan ehdot ja jos se on kirjoitettu ja toteutettu oikein, se on virallisesti laillisesti pätevä. Tämä on riittävän helppo tehdä. Aloita vain ensimmäisestä vaiheesta!

Askeleet

Tapa 1: 1: Kuinka kirjoittaa oma asiakirja

1. 1 Kirjoita asiakirjalle otsikko. Asiakirjasi otsikon tulee olla lyhyt ja kuvaava, kuten "Lainasopimus" tai "IOU".
2. 2 Ilmoita osapuolten osallistujat. Liitä mukaan osallistujien täydet nimet ja tunnista hänet "lainaajaksi" tai "lainaajaksi". Esimerkiksi "John Doe (" lainanantaja ") ja Jane Smith (" lainanottaja ")". Voit siis ottaa yhteyttä sopimuksen osapuoliin koko IOU: n loppuun asti.
3. 3 Päivämäärä asiakirjassa. Paras vaihtoehto on lisätä päivämäärä samaan lauseeseen kuin osallistujien nimet ja asiakirjan otsikko, esimerkiksi "John Doe (" lainanantaja ") ja Jane Smith (" lainanottaja ") solmivat tämän lainasopimuksen. 5. kesäkuuta 2009. " . "
4. 4 Ilmoita lainattujen varojen määrä. Sekaannusten välttämiseksi tulevaisuudessa olisi mukavaa kirjoittaa summa paitsi numeroina myös sanoin, esimerkiksi viisi tuhatta dollaria (5000 dollaria) tai kuusi tuhatta viisisataa dollaria (6500 dollaria).
5. 5 Kuvaile korko. Jos sopimuksesi sisältää rahavelan koron maksamisen, sinun on kuvattava korko ja sen laskentatapa.Välttääksesi sekaannukset tulevaisuudessa, kirjoita se muistiin sekä numeroina että sanoin, esimerkiksi kahdeksan prosenttia (8%) tai kuusi ja puoli prosenttia (6,5%). Korko lasketaan kahdella tavalla:
   • Yksinkertainen prosenttiosuus. Yksinkertainen korkopohja on yleisimmin käytetty ja nopein tapa laskea henkilökohtaisen velan korko alkuperäisen velan määrän perusteella.
   • Yhdistetty korko. Kun käytät tätä koronlaskentamenetelmää, korko lasketaan velan nykyisen saldon perusteella eikä alkuperäisen summan perusteella, ja sitten korko lasketaan pääomasta.
6. 6 Aseta velan eräpäivä. Muista kuvata termit kokonaan ja selkeällä kielellä. Maksuehtojesi on katettava:
   • Kuukausimaksut. Sisältää maksettavan summan, prosenttiosuuden ja kuukausimaksun kokonaissumman, talletuksen päivämäärän ja sen, missä tarkalleen lähetetään tai toimitetaan.
   • Viivästyneet maksut. Kuvaile selvästi, milloin maksu katsotaan myöhästyneeksi ja mikä on rangaistus. Esimerkiksi: "Maksu suoritetaan jokaisen kuukauden 1. päivänä, ja sitä pidetään myöhässä, jos sitä ei suoriteta ennen saman kuukauden 15. päivää. Maksamattomasta sakosta tulee 25 dollaria kaikista myöhästyneistä maksuista. ”
   • Sopimusaika. Ilmoita, milloin maksut alkavat ja milloin ne päättyvät, sekä kuinka monta maksua tulee. Esimerkiksi: "Maksut alkavat 1. maaliskuuta 2009, viimeinen maksu 1. helmikuuta 2010, kahdentoista (12) kuukauden sopimuskaudelle".
7. 7 Kuvaile, mitä tapahtuu, jos lainanottaja laiminlyö lainan. Lainanottajalle annetaan pääsääntöisesti ilmoitus ehtojen laiminlyönnistä ja lyhyt velvoitteiden täyttämisaika (yleensä 10 päivää), ja jos lainanottaja ei ryhdy toimenpiteisiin, lainanantajalla on oikeus vaatia koko velan. Tässä on muutamia faktoja, jotka sinun pitäisi tietää, jos sopimusehtoja ei noudateta:
   • Asianajaja ja asianajajapalkkiot. Todennäköisesti haluat, että lainanottaja on vastuussa asianajajan kuluista, jos velkaa ei makseta, ja oikeudenkäyntikulut, jos lainanantaja päättää haastaa lainanottajan velkojensa perimiseksi.
   • Lupaus Usein lainanottajan on annettava vakuudeksi velan takaisinmaksutakuu. Jos tapauksesi vaatii tällaisen talletuksen, sinun on kuvattava se ja ilmoitettava kaikki ehdot, jotka lainanantaja tekee sen kanssa, jos maksua ei suoriteta. Kuvauksen tulee sisältää tiedot siitä, takavarikoidaanko lainanottajan omaisuus ja jos se takavarikoidaan, onko lainanottaja vastuussa määrien erosta.
8. 8 Päätä, mitkä vakiotuotteet sisällytetään. Monet vakiolausekkeista ovat tarpeettomia, mutta joissain tilanteissa ne voivat olla erittäin hyödyllisiä. Tässä on joitakin niistä:
   • Toimivallan valinta. Tämä lauseke osoittaa, mikä lainkäyttöalue koskee sopimustasi. Yleensä tämä on sen valtion toimivalta, jossa sopimus tehtiin ja allekirjoitettiin. Jos sopimuksen osapuolet ovat kahdesta eri osavaltiosta, päätät todennäköisesti lisätä tämän lausekkeen selventääksesi, minkä valtion lakeja sovelletaan ja mikä tuomioistuin on toimivaltainen riitatilanteessa.
   • Pelastuslauseke. Pelastuslausekkeessa todetaan, että jos jokin sopimuksen määräyksistä todetaan pätemättömäksi, kaikki muut ehdot pysyvät voimassa. Se voi näyttää tältä: "jos tuomioistuin toteaa jonkin tämän sopimuksen määräyksen laittomaksi, pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, (a) tämä määräys katsotaan muutetuksi saman taloudellisen vaikutuksen aikaansaamiseksi kuin alkuperäinen määräys, ja b) laillisuuteen, tämän sopimuksen muiden määräysten pätevyyteen ja täytäntöönpanokelpoisuuteen ei voida vaikuttaa tai loukata. "
   • Täydellinen sopimus. Tämän lausekkeen mukaan kirjallinen sopimus on osapuolten koko sopimus, ja se korvaa aiemman suullisen tai kirjallisen sopimuksen. Se voi näyttää tältä: "Tämä sopimus muodostaa koko sopimuspuolten välisen sopimuksen ja korvaa kaikki aikaisemmat tai nykyiset suulliset tai kirjalliset sopimukset siitä, mitä tapahtuu." Tämän lausekkeen tarkoituksena on estää osapuolia väittämästä, että sopimukseen ei sisälly tiettyjä ehtoja ja että ne olisi sisällytettävä sopimukseen.
9. 9 Jätä tilaa allekirjoituksille. Allekirjoituspaikan tulee sisältää rivit kunkin sopimuspuolen allekirjoitukselle, päivämäärä ja allekirjoitettavan rivin alle kummankin osapuolen painetut nimet, osoite ja puhelin.
10. 10 Jätä tilaa notaarille. Notaarin paikan on sisällettävä maakunta ja hallintoalue, lausunto siitä, että osallistujat allekirjoittivat sopimuksen vapaaehtoisesti notaarin läsnä ollessa, paikka päivämäärälle, rivi notaarin allekirjoitettavaksi ja suuri tila notaarille tulostaa.

Varoitukset

• Ennen kuin teet mitään sopimuksia, jotka vaikuttavat oikeuksiisi ja velvollisuuksiisi, ota yhteys valtuutettuun asianajajaan.
• Jotta velkaa voidaan verotuksellisesti pitää lainana eikä liittovaltion veropalvelun (FSN) lahjana, lainasta kertyneen koron on oltava sovellettavan liittovaltion koron (FAR) mukainen sen vuoden ja kuukauden aikana, jona IOU oli allekirjoitettu. Luettelo PFC -yhdisteistä löytyy FSN -verkkosivustolta http://www.irs.gov/app/picklist/list/federalRates.html.
• Jos olet epävarma, tarkista asiakirja ensin.
• Kaikkialla on omat lait, jotka tarjoavat lainalle suurimman sallitun koron. Kiinnosta osavaltiosi lakeja tai tarkista asianajajalta, kuinka paljon korkoa sinulla on virallisesti oikeus veloittaa henkilökohtaisesta lainasta.