Sisältö

• Askeleet
• Neuvoja
• Varoitus

Kiinteistömarkkinointia on harjoitettava jatkuvasti ja jatkuvasti. Markkinointi liiketoiminnassa on samanlainen kuin päivittäinen "syöminen ja harjoittelu". Kuten et olisi vain syönyt omenaa tai käynyt kuntosalilla kerran ja odotat menettävän 5 kiloa, onko sinulla lihaksia ja energiaa? Samoin et voi vain tehdä markkinointia kerran ja odottaa hyviä tuloksia. Riippumatta siitä, kuinka hienoa olet myyntialalla, menestys tulee vain, jos samaan aikaan tiedät myös, miten tuotteita voidaan markkinoida tehokkaasti.

Askeleet

Tapa 1/4: Rakenna strategia

1. 

   Ymmärrä asiakas. Asiakkaat ovat kiinteistöliiketoimintasi ytimessä, joten sinun on oltava selkeä käsitys siitä, kuka he ovat ja mikä ajaa heitä, jotta voimme vastata heidän tarpeisiinsa. "Huolehtivuuden ja läheisyyden" tunne asiakkaille voi olla yksi kiinteistöliiketoiminnan vaikutusvaltaisimmista tekijöistä.
   • Kysy itseltäsi tärkeitä kysymyksiä siitä, minkä tyyppiset asiakkaat käyttävät rahaa. Ovatko he rikkaita vai köyhiä? Oletko koulutettu vai ei? Vanha vai nuori? Naimaton, perhe tai eläkkeellä? Mies vai nainen? Yritys vai yksityishenkilö? Ostaja tai myyjä? Tämä vaikuttaa markkinoinnissasi käytettyyn kieleen - jolla voi olla valtava vaikutus ostopäätöksiisi tai asiakkaidesi arvosteluihin yrityksestäsi. Haluavatko he "edullisen" kaupan vai "erittäin ylellisen" tuotteen?
   • Luo psykologinen imago asiakkaasta, jota haluat palvella, ja käytä sitä markkinointikampanjan rakentamisen yhteydessä.Varmista, että viesti on suunnattu tälle yleisölle eikä geneeriselle ryhmälle. Ponnistele todellakin yhteydenpidossa ihanteellisten asiakkaiden kanssa.
   • Mieti, millä markkinasegmenteillä olet. Jos tarjoat kiinteistöpalveluita sekä koti- että yritystarkoituksiin, sinun on todennäköisesti markkinoitava niitä erikseen. Muita esimerkkejä segmentoinnista ovat ikä ja tulot.
   • Muista, että liiketoiminta tarkoittaa aina muiden palvelemista. Täällä ainoa maksaja on asiakas. Mitä enemmän keskityt palvelemaan heitä, sitä todennäköisemmin saavutat menestystä.

2. 

   
   
   Kiinteistöjen tarkastelu. Toimistojen, liiketilojen ja kodeiden markkinointistrategia on täysin erilainen. On tärkeää keskittyä kunkin kiinteistön käyttötarkoitukseen asiakkaan toiveiden ennustamiseksi.
   • Matala-asuinalueiden asiakkaita ovat ne, jotka etsivät usein omakotitaloja. Ehkä heillä on lapsia ja lemmikkejä, ja heitä kiinnostaa enemmän hiljaiset, rauhalliset kaupunginosat koulujen lähellä tai yksityisemmät, syrjäisemmät alueet.
   • Ruuhkaisia ​​asukasasiakasryhmiä ovat ne, jotka haluavat asua rakennuksessa muiden ihmisten kanssa, kuten huoneistossa, ylellisessä huoneistossa tai kerrostalossa. Mukavuutta, asuintilaa ja siihen liittyviä mukavuuksia arvostetaan usein, joten näiden näkökohtien korostaminen voi auttaa sinua houkuttelemaan enemmän tätä yleisöä.
   • Liikerakennukset sisältävät liiketilat ja toimistotilat. Koska se on jonkun liike ja liike, sanat, kuten "kiireinen", "kätevä kuljetus" ja "erinomainen", voivat auttaa kiinteistöäsi houkuttelemaan heitä. .
   • Teollisuuskiinteistöstä voi tulla houkuttelevampi, kun kuljetuksen mukavuus korostuu, ja tilaa tehtaille ja varastoille.

3. 

   
   
   Vertaa asuin- ja liikekiinteistöjä. Ainoa kaupallisiin kiinteistöihin liittyvä suuri huolenaihe on kannattavuus. Siihen sisältyy kiinteistöjen myynti, vuokraus ja käyttö sijoituksen tuoton maksimoimiseksi. Todennäköisemmin se on koko hallituksen tai hallituksen päätös yhden ainoan henkilön sijasta.
   • Asuinrakennukset sitä vastoin ovat usein henkilökohtainen ja emotionaalinen ostopäätös. Jotkut asuinkiinteistösijoittajat voivat ostaa "jälleenmyyntiin" tai rikastua ostamalla vuokralle talon tai kahden hengen huoneiston (kahdelle kotitaloudelle). Tässä segmentissä suurin osa ostajista on kuitenkin yksilöitä tai perheitä, jotka etsivät omaa paikkaa.
   • Jos haluat ostaa, myydä tai vuokrata kaupallista kiinteistöä edustajana, sinun on pystyttävä löytämään paikka vuokrattavaksi apua tarvitsevalle henkilölle ja tuottamaan voittoa omistajalle tai vuokralle antajalle ja sijoittajalle.

4. 

   
   
   Suorita SWOT-analyysi. SWOT on lyhenne sanoista Vahvuudet - Vahvuudet, Heikkoudet - Heikkoudet, Mahdollisuudet - Mahdollisuudet ja Uhat - Uhat. Vaikka SWOT-analyysi suunniteltiin alun perin kilpailukykyisen strategian suunnittelun helpottamiseksi, sitä voidaan käyttää myös markkinointiin. SWOT-analyysin tulisi olla markkinointisuunnitelman ensimmäinen vaihe. Se voi auttaa sinua ymmärtämään paremmin yritystäsi ja auttamaan sinua tunnistamaan ihanteellisen asiakkaan. Tavoitteena on muuttaa heikkous eduksi ja muuttaa riski mahdollisuudeksi.
   • Vahvuudet ja heikkoudet ovat yrityksen sisäisiä tekijöitä. Esimerkiksi hyvä strateginen sijainti on vahva kohta ja heikkous voi olla pääomasijoitusten puute.
   • Mahdollisuudet ja uhat ovat ulkoisia tekijöitä, jotka vaikuttavat yritykseesi. Esimerkiksi hellittämättä muuttaminen alueellesi on mahdollisuus ja uusien kilpailijoiden syntyminen on riski.
   • Kun tiedät vahvuutesi, heikkoutesi, mahdollisuutesi ja uhkasi, voit luoda matriisin, joka auttaa luomaan strategian, joka perustuu monien tekijöiden korrelaatioon. Voit esimerkiksi rakentaa strategian, joka perustuu olemassa olevien vahvuuksien ja mahdollisuuksien tasapainottamiseen.

5. 

   Asettaa tavoitteita ja tehtävien suunnittelu. Todennäköisesti tavoitteesi liittyy tuloihin, joissa yleinen strategia on myydä / vuokrata paljon kiinteistöjä ja / tai ansaita paljon palkkioita. Näiden tavoitteiden saavuttamiseksi sinulla on oltava suunnitelma siitä, mitä haluat tehdä ja kuinka kauan haluat suorittaa. Tee ensin luettelo suoritettavista tehtävistä onnistuneen markkinointikampanjan aloittamiseksi ja ennusta kohtuullinen valmistumisaika. Laita ne seuraavaksi aikatauluun. Ota vastuu näistä virstanpylväistä.
   • Sekä lyhyen että pitkän aikavälin tehtäviin. Toisin sanoen haluat ehkä ottaa yhteyttä, kysyä eri sanomalehtien mainontahintoja viikonloppuisin, täydentää mainoksia, julkaista sanomalehtiä kahden kuukauden kuluessa ja valmistella uusia lomamainoksia joka kuukausi. seuraavien neljän kuukauden aikana.
   • Vietä paljon aikaa kehitykseen.

6. 

   Ole siisti ja järjestetty. Pidä kaikki sideaineessa. Tai jos olet tottunut sähköiseen dataan, varmista, että kaikki tiedostosi ja kansiosi ovat päivämääräkohtaisia ​​ja selkeästi nimettyjä. Älä jätä vain joukko sotkuisia, nimettömiä asiakirjoja hajallaan tietokoneellesi.
   • Tallenna kaikki. Vaikka ideoita on lukemattomia, siitä ei ole paljon hyötyä, jos ne eivät koskaan jätä päätäsi. Kirjoittaminen on hyvä alku strategian toteuttamiselle.
   • Hanki muistikirja, muistitaulu paperikauppasta tai tee jopa muistiinpanoja puhelimeesi.
   mainos

Tapa 2/4: Käytä perinteisiä markkinointitekniikoita

1. 

   MLS - kiinteistöjen listauspalvelun käyttö. ”MLS” on välitystermi, jota käytetään monilähteiseen kiinteistölistauspalveluun. Tämä on palvelu, joka tarjoaa valtavia määriä tietoa ja ammatillisia yhteyksiä, jotka voivat tuoda valtavaa arvoa markkinoinnillesi. Jokainen MLS on paikallinen organisaatio, jota ylläpitävät siellä olevat välittäjät. Sinun on tehtävä joitain hakuja tunnistaaksesi MLS kohdealueellasi.
   • Monet online-sivustot tarjoavat paikallisia kiinteistövälityspalveluja, mutta ne ovat usein puutteellisia. Kokeile useita verkkosivustoja löytääksesi paras MLS.
   • Näitä palveluja ei yleensä ole tarkoitettu muille kuin agenttikohteille, kuten FSBO: n kiinteistötapahtumassa (itselistaus).
   • Yleensä jokaisella MLS: llä on erillinen listamaksu.

2. 

   Lähetä sähköpostia suoraan potentiaalisille asiakkaille. Suoramainonnan käyttö on yksi tapa lähettää viesti suurelle määrälle potentiaalisia asiakkaita. Kun postitus on vähemmän suosittua, jokainen kirje erottuu hieman enemmän. Se auttaa myös viestiä välittämään suoraan kohdeyleisöllesi.
   • Käytä kiiltävää paperia.
   • Vietä aikaa pakettisi suunnitteluun. Käytä värikkäitä kuvia ja lisää valokuvia paikoista, joista haluat herättää kiinnostusta asiakkaissasi.
   • Yritä tarjota hyödyllisiä asioita, kuten talotietojen mallintaminen tai paras aika vuodesta liikkua / työskennellä - älä keskity vain itsemarkkinointiin.
   • Jos se on suunnattu monille ihmisille, harkitse lisenssin ostamista joukkopostitusta varten Postitoimistosta. Joten yksittäisten pakettien leimaamisen sijaan voit lähettää suuria määriä kerrallaan vähemmän kuin yksittäisten lähetysten kustannukset. Yleensä vähimmäisalennus postituslähetyksestä on 300–500 pakettia.

3. 

   Puhelinmarkkinointi. Tästä on tullut ja siitä on tulossa tapa välittää menestysviestejä yrityksille. Se voi olla yhtä yksinkertaista kuin soittaminen vanhoille asiakkaille tai soittaminen potentiaalisille asiakkaille irtotavarana puhelinkeskuksen kautta. Ole varovainen soittaessasi potentiaalisille asiakkaille, koska tämä voidaan nähdä erittäin tehokkaana markkinointimenetelmänä.
   • Ota selvää, kuinka tyytyväisiä vanhat asiakkaasi ovat muuttaneet uuteen paikkaan.
   • Soittaminen nykyisille asiakkaille, tietoa uusista kiinteistölistauksista.
   • Ota yhteyttä lueteltuihin kiinteistöihin, joita omistaja myy.
   • Yhdysvalloissa automaattinen tai ennalta nauhoitettu puhelu on useimmissa tapauksissa Federal Trade Commissionin kielletty. Jos saat asiakkaasi etukäteen antaman suostumuksen, saatat saada tehdä niin.Yleensä sinun tulisi kuitenkin välttää tämän menetelmän käyttöä ja sen sijaan "suoraan" soittaa puheluiden osoittamiseksi.

4. 

   Käytä sanomalehtiä ja aikakauslehtiä. Monille kiinteistönvälittäjille mainonta sanomalehdissä tai aikakauslehdissä voi olla tehokas tapa markkinoida palveluita. Monet yksiköt tarjoavat värimainoksia mustavalkoisen vieressä eri hinnoin maanomistajille.
   • Mainonta sanomalehdissä. Mainonta sanomalehdessä tai lehdessä, jota kohdemarkkinat lukevat usein, voi olla tehokas markkinointistrategia.
   • Kansallisen tason sanomalehden, kuten Nguoi Lao Dongin, etuna on sen suuri lukijakunta. Se on kuitenkin hyvin hajautettu lähestymistapa. Alueellasi ei ehkä ole paljon potentiaalisia asiakkaita.
   • Yritä mainostaa paikallisissa tai alueellisissa sanomalehdissä. Ne kohdistuvat tiettyyn alueeseen ja tuovat todennäköisesti lisää asiakkaita alueelle.
   • Kirjoita paikallislehdelle tai -lehdelle sarake alueesi asumisesta ja kiinteistöistä, jotta voisit lisätä tietoisuuttasi yhteisössäsi.
   • Kirjoita premium-ominaisuuksiisi tai eriytettyihin markkinointikampanjoihin liittyviä lehdistötiedotteita.

5. 

   Luo uutiskirje. Voit mainostaa yritystäsi uutiskirjeillä, jotka lähetetään asiakkaille postitse, sähköpostitse tai verkkosivustollasi.
   • Uutiskirjeet, jotka sisältävät erityisesti kodinomistajille tai lähitulevaisuudessa kauppaa harjoittaville asiakkaille, voivat auttaa sinua pitämään yhteyttä ja ohjaamaan oikeaa yleisöä.
   • Muista sisällyttää mielenkiintoista kiinteistöjen sisältöä ja neuvoja, jotka kannustavat asiakkaita jatkamaan uutisten lukemista kauan kaupan jälkeen.

6. 

   Lähetä mainoksia puhelinluetteloon. Lähetys ja mainonta kohdealueen puhelinluetteloiden kaupallisessa osassa on edelleen arvokasta markkinointia joillekin toimialoille. Puhelinluettelot ovat kuitenkin yhä vähemmän suosittuja, koska jotkut paikat eivät enää tarvitse ohjeita puhelinyhtiöiltä.

7. 

   Mainonta aluksella, meri. Mainostaulu mainostauluilla ja kylteissä voi olla erittäin kustannustehokasta, jos se on suunniteltu ja esitetty oikein. Tärkeintä tässä on sijoittaa mainoksia vilkkaan liikenteen alueelle, jossa useammat ihmiset näkevät ne, ja kiertää mainoksia säännöllisesti asiakkaiden kiinnostuksen ylläpitämiseksi.
   • Jotkut korkean teknologian mainostaulut mahdollistavat jopa videomainosten näyttämisen suurilla taulukoilla kalliimmalla hinnalla.
   • Jos lähetät kuvia itsestäsi mainokseen, käytä ammattimaista muotokuvaa.
   • Palkkaa ammattivalokuvaaja ottamaan kuvia kiinteistöstäsi.
   • Sijoita graafisen suunnittelun palkkaamiseen mainonnan laadun parantamiseksi.

8. 

   Mainosta radiossa tai TV: ssä. Radio- tai TV-mainonta voi auttaa sinua tavoittamaan suuren yleisön. Jos ongelma on pääoma, etsi tapoja markkinoida julkisilla radio- tai televisioasemilla.
   • Kerää asiakaspalautetta kokemuksestasi viraston palveluiden avulla.
   • Vie asiakkaat heidän uuteen omaisuuteensa.
   • Rakenna hyvä esittely. Ne ovat lyhyitä mainoksia tai esittelyjä, jotka sopivat täydellisesti radioon tai televisioon. Ajatuksena on pystyä esittämään kaikki sanottavat asiat hyvin lyhyessä ajassa, tarpeeksi tai vähemmän aikaa hissin noustessa. Keskity ja harjoittele hyvän mainoksen esittämistä. Se on hyödyllinen myös henkilökohtaisissa keskusteluissa.

9. 

   Ole hyvä ja esitä saatavana olevilta asiakkailta. Jos sinulla on asiakkaita, jotka ovat tyytyväisiä palveluun, pyydä heitä auttamaan sinua saamaan lisää asiakkaita. Tätä kutsutaan voittaneiksi asiakkaiksi viittausten kautta. Suurin osa palveluista tyytyväisistä asiakkaista kertoo mielellään ihmisille sinusta, mutta yleensä he eivät ajattele sitä, ellet anna heille tiettyä syytä tai rohkaisua.
   • Suurin osa kiinteistöliiketoimista tapahtuu viittausten ja suusanallisesti.
   • Jos he haluavat palkita tai hyvittää asiakkaita, jotka tuovat sinulle uusia asiakkaita, he tekevät niin useammin ja innostuneemmin. Se voi olla käteisbonus, lahjakortti tai lahjakori.
   • Älä unohda markkinoida tätä viiteohjelmaa. Jotta tämän tyyppinen markkinointi onnistuu, nykyisiä asiakkaita on suositeltava siitä. Tämä voidaan tehdä suoralla vaihdolla, allekirjoittamalla sopimus tai verkon kautta.

10. 

    Lähetä lahjoja tärkeille asiakkaille. Lähetä kortteja tai pieniä lahjoja tärkeille asiakkaille oikeaan aikaan. Voit myös käyttää tätä tilaisuutta muistuttaaksesi heitä viittausohjelmasta.
    • Syntymäpäivät ja juhlapäivät ovat hyviä aikoja ottaa yhteyttä vanhoihin ja nykyisiin asiakkaisiin.
    • Lahjakortit, vaikka se olisi vain kahvia tai muita pieniä lahjoja, voivat tehdä paljon suhteiden rakentamisessa.
    • Talonlämmityslahjat ovat loistava tapa tehdä kotitarjouksia.

11. 

    Rakenna verkko. Kauppakamari, palveluorganisaatiot ja muut ryhmät ja organisaatiot ovat loistava tapa olla yhteydessä potentiaalisiin asiakkaisiin ja muihin yritysten omistajiin. Liity mahdollisimman moniin ryhmiin, jotka sopivat tavoitteisiisi.
    • Tärkeää on olla aktiivinen organisaatioissa, joihin liityt. Olemassa vain tehoton jäsen, kuten aktiivinen osallistuminen organisaation toimintaan. Käy kokouksissa ja tapahtumissa ja kommunikoi ihmisten kanssa mahdollisimman paljon.
    • Älä unohda etsiä molempia osapuolia hyödyttävää suhdetta. Ihmiset lähettävät enemmän asiakkaita, kun palaat suosiollesi.
    • Varmista, ettet mainosta räikeästi kiinteistöliiketoimintaasi ollenkaan. Sinun tulisi antaa tiettyä arvoa näille organisaatioille samalla, kun jaat tarvittaessa yritystietoja ja asiantuntemusta.
    • Sponsoroi tapahtumaa. Hyvä tapa saada jalansija tällaisessa organisaatiossa on sponsoroida jollakin tavalla. Tapahtumat, kuten festivaalit, illalliset, kilpailut tai huutokaupat, tarjoavat mahdollisuuden luoda vahvoja siteitä organisaatioon.

12. 

    Osallistu välittäjien kokoukseen. Jos olet liikekiinteistöissä, osallistuminen välittäjien kokouksiin on hyvä tapa markkinoida myytäviä tai vuokrattavia tuotteita. Näitä kokouksia sponsoroi yleensä paikallinen yritys tai organisaatio. Ne ovat myös hyvä paikka rakentaa verkkoa. mainos

Tapa 3/4: Käytä sähköisiä markkinointitekniikoita

1. 

   Perustaa verkkosivusto. Sivusto on täydellinen ajoneuvo kiinteistöjen listalleottoon kaikkien potentiaalisten asiakkaiden kanssa. Joskus tunnistamasi asiakkaat eivät ole paikallisia, ja perinteisen markkinoinnin voi olla vaikeaa. Nykyään melkein jokainen kiinteistöalan yritys tarvitsee verkkosivuston markkinoinnissaan. Jotkut asiakkaat jopa odottavat, että jokainen laillinen yritys on verkossa.
   • Optimoi verkkosivustosi online-haussa. SEO-strategian parantaminen voi lisätä yrityksesi huomiota. Käytä aikaa säätöjen tekemiseen varmistaaksesi, että sivustossa käytetty kieli vastaa sitä, mitä käyttäjät käyttävät hakea Internetistä.
   • Harkitse pay-per-click-mainoskampanjaa. Jos yrityksesi toimii verkkosivustolla tai ainakaan, verkkosivusto liittyy läheisesti siihen, mikä muodostaa yrityksesi, harkitse napsautuskohtaisen mainoskampanjan käyttämistä yrityksesi ajamiseksi. monet kohdeasiakkaat.
   • Kehitä tavoitteet sekä avainsanoille, joita haluat käyttää, että asiakkaille, jotka tuottavat parhaat tulokset. Käytät näitä tietoja myöhemmin, kun määrität markkinointikampanjaasi.
   • Lisää verkkosivustollesi sosiaalisen seurannan painike. Näin ihmiset voivat helposti lisätä sosiaalisen median läsnäoloa. Varmista, että nämä painikkeet ovat näkyvästi kaikilla sivuilla.
   • Tarjoa ilmaisia ​​työkaluja tai palveluja verkkosivustolla. Tarjoamalla hyödyllisiä resursseja asiakkaillesi, luotat heihin luottamusta.Voit lisätä kiinteistöjen hakukoneen kriteerien perusteella, laskea EMI: n (kuukausittaiset asuntolainan erät), arvioida talon arvon ja valita sopivan alueen sivulta. Voit myös tarjota ilmaisen "chat" -palvelun vastaamaan kaikkiin potentiaalisten asiakkaiden kiinteistöihin liittyviin kysymyksiin.

2. 

   Hyödynnä verkkoa / sosiaalista mediaa. Koska sosiaalisen median verkostot ovat suosittuja nykyään, niillä voi olla ratkaiseva rooli yrityksesi markkinoinnissa. Pienyrityksen markkinoimiseksi sosiaalisen median kautta käytetään useita tapoja.
   • Keskity sosiaalisessa mediassa asiakasetuihin kiinteistöominaisuuksien sijaan. Toisin sanoen, älä keskity kiinteistöihin, joilla on tiettyjä mukavuuksia. Sen sijaan keskityt vastaamaan ostajien, myyjien tai vuokraajien tarpeisiin.
   • Käytä sosiaalisen median työkaluja, joita asiakkaasi käyttävät. Tämä voi sisältää sosiaalisen verkostoitumisen, blogin tai mikroblogisivuston, kuten:
     • Facebook
     • Viserrys
     • Instagram
     • Pinterest
   • Hyödynnä erityyppistä sisältöä tekstistä ja kuvista tallenteisiin ja videoihin. Asiakkaasi kiinnittävät usein enemmän huomiota läsnäoloonne verkossa, jos heillä on lukemattomia tapoja olla vuorovaikutuksessa. Voit jopa lähettää videon matkasta majoituspaikkaasi.
   • Pysy aktiivisena sosiaalisessa mediassa. Tilin saaminen ei riitä. Sinun on oltava verkossa saadaksesi asiakkaidesi huomion. Aikataulu uuden sisällön säännöllisesti, vähintään kerran viikossa.
   • Kutsu ystäviä, perhettä, työtovereita ja entisiä asiakkaita tykkäämään tai seuraamaan sosiaalisen median sivua, jotta he voivat lukea ja jakaa lähetettyjä viestejäsi. Sisältöä suunniteltaessa varmista, että ihmiset haluavat jakaa ja "tykätä" heistä.

3. 

   Aloita sähköpostikampanja. "Email blast", tekniikka, jossa viesti lähetetään samanaikaisesti suurelle määrälle tilaajia, on erittäin suosittu tekniikka. Älä unohda kerätä asiakkaiden ja potentiaalisten asiakkaiden sähköpostiosoitteita. Ole varovainen, ettet lähetä liikaa, muuten sähköpostisi voidaan merkitä roskapostiksi.
   • Vaikka käy ilmi, että verkkomarkkinoinnilla tällä tavalla on pieni vaikutus, tutkimus osoittaa, että se todella toimii kiinteistöissä.
   • Kannusta asiakkaita jakamaan sisältöäsi lisäämällä jakopainike sähköpostiin.
   • Määritä sähköpostin tilauslomake verkkosivustolla.
   • Käytä tilaajan nimeä ja muita tietoja vuorovaikutuksestasi saadaksesi sähköpostin tuntemaan intiimi. Tämä on vaikeampaa, kun lähetät suuria määriä sähköposteja kerralla.

4. 

   Yleinen tiedonhallinta. Yhteinen tiedonhallintasovellus, jonka avulla sivustot ja verkkotilit voidaan linkittää yhteen ja sitten samaan aikaan tai samaan aikatauluun ja lähettää sisältöä useille online-alustoille. Sillä voi olla keskeinen rooli hallitsemattoman online-materiaalimäärän hallinnassa.
   • Jaa muiden kiinteistöjen sisältöä. Tämän ansiosta voit luoda ammattimaisia ​​linkkejä nopeasti. Todennäköisesti joku muu tukee sosiaalisen median mittareitasi, kun teet saman heille itse.
   • Lähetä sisältöä mahdollisimman moniin paikkoihin. Seurauksena on paljastaa lukemattomia tapoja tavoittaa sinut potentiaalisille asiakkaille. Blogisi vierailijat eivät välttämättä pysty vierailemaan Facebook-sivullasi, ja seurauksena on, että yleinen tiedonhallinta voi lisätä asiakkaidesi mahdollisuuksia nähdä sisältösi.
   mainos

Menetelmä 4/4: Käytä ei-perinteistä lähestymistapaa

1. 

   Mainosta outoissa paikoissa. Tuotemerkin asettaminen odottamattomaan paikkaan on nopea tapa erottaa itsesi. Sen ansiosta ihmiset muistavat enemmän yrityksestäsi. Epätavalliset sijainnit voivat auttaa brändiäsi erottumaan alueellisista kilpailijoistasi.
   • Liikenteen markkinointi. Autossa mainostamiseen on monia tapoja, mukaan lukien mainostarrat, tarrat, auton kannet ja vastaavat.
   • Lähetä mainoksia elokuviin. Teatterit näyttävät usein mainoksia ennen elokuvien aloittamista. Suuret näytöt ovat loistava tapa näyttää kiinteistösi kauneus.
   • Kirjoita taivaallisia viestejä. Monissa paikoissa on yrityksiä, jotka tarjoavat Sky-kirjoituspalveluita. Katsokaa alueesi taivasta. Varmista, että aikataulutat normaalin ajan ja kirjoitat viestisi sinne, missä useimmat ihmiset näkevät sen.
   • Tarrojen ilmainen jakelu. Ajatuksena on, että jotkut ihmiset kiinnittävät ne satunnaisiin paikkoihin, hajottamalla logot ja yritysnimet puolestasi.

2. 

   Opi eturintamassa olevat yritykset. Katso mitä kilpailijat ja sisäpiiriläiset tekevät markkinoidakseen liiketoimintaansa. Ne voivat toimia myös sinulle.
   • Rakenna vahva brändi. Tutkimukset osoittavat, että ihmiset muistavat yleensä kiinteistöyhtiöitä, joiden brändi on houkutteleva logo.
   • Kehitä viestisi. Suuri yritys muokkaa markkinointistrategiaansa etunsa säilyttämiseksi. Tämä voi olla hyödyllistä myös sinulle. Vahvan tuotemerkin "suosittu sanonta" rakentaminen, sanonta, joka sisältää yritysarvoa, voi auttaa sinua. Kuka ei koskaan kuullut sanomaa "Jos haluat, siirry" oikealle?
   • Aseta itsellesi hyvä markkinointibudjetti. Mikään ei voi pilata markkinointiponnistelujasi, kuten pääoman puute. Markkinointi on merkittävä osa suuryritysten budjettia.
   • Katso kilpailijoiden online-läsnäolo alueellasi ja opi heidän menestysstrategiansa.

3. 

   Sissimarkkinointi. Tämä on viime aikoina suosittu markkinointimenetelmä, joka käyttää yllätyksiä ja / tai epäsäännöllistä vuorovaikutusta tuotteiden mainostamiseen. Perustuu virus- ja suusanan markkinointiin, ja se on hyödyllinen pienille yrityksille rajoitetulla budjetilla, kun se lähinnä jakaa tuotteensa viestin ilmaiseksi. Tämän tyyppistä markkinointia voidaan pitää "terävänä" tai "huomiota etsivänä" markkinointina, joka houkuttelee usein nuoria. Sissimarkkinointi on melko monimuotoista.
   • Virusmarkkinointi perustuu käsitykseen, että käyttäjät haluavat jakaa mielenkiintoista sisältöä. Rakentamalla hämmästyttävää tai hämmästyttävää verkkosivustosisältöä ja saamalla käyttäjät eri sivustoille jakamaan niitä, ajatus on, että verkkoliikenne voi saavuttaa rajan ja johtaa räjähdykseen. loistava markkinoinnissa.
   • Älykäs markkinointi on strategia, jossa osuma kilpailijoiden sponsoroimaan tapahtumaan, kuten olla toisen viraston mallitalossa asiakkaiden valitsemiseksi. Tätä voidaan pitää erittäin loukkaavana tapana.
   • Packaging Tissue on sissimarkkinoinnin muoto, jossa paperipyyhkeet tai muut tavarat on merkitty yrityksen mainosviestillä. Tässä vaiheessa markkinointia pidetään pitkäaikaisena, koska se välittää edelleen viestiä, kun tuotetta käytetään kokonaan. Logolla varustetut tuotteet, kuten kynttilät, pehmopussilaatikot tai huulipuna, voivat saavuttaa tämän tavoitteen.
   mainos

Neuvoja

• Harkitse yrittäjyys-, liike-, kiinteistö- ja markkinointikursseja arvostetuilta organisaatioilta. Ne ovat sijoituksen arvoisia.
• Paikallinen kirjasto on arvokas lähde kirjoille ja aikakauslehdille, jotka voivat auttaa sinua markkinoimaan kiinteistöliiketoimintaasi.

Varoitus

• Huolimatta runsaasta kiinteistömyynnin mainonnasta, ole valikoiva. Ota selvää kaiken omistajasta, ennen kuin ostat sen. Lukemattomat ihmiset lupaavat vaurautta, mutta vain harvat voivat tarjota todella hyödyllistä tietoa.
• Jotkut markkinointi-investoinnit eivät kannata. Joskus he jopa menettävät rahaa. Odota sitä, mutta älä huoli liikaa. Opit epäonnistumisesta ja parannat markkinointistrategiaasi kehittyäksesi jatkuvasti.