Sisältö

• Askeleet
• Osa 1/2: Muuttoon valmistautuminen
• Osa 2/2: Rakennuksen siirtäminen

Rakennuksen siirtäminen on monimutkainen ja kallis prosessi, joka on suoritettava ammattilaisten toimesta. Prosessi on järjestettävä ja koordinoitava etukäteen, koska suurin osa työstä tehdään ennen muuttoa. Yleiseen suunnitteluun liittyy useita vaiheita, kuten tarkastajien, rakentajien, konsulttien ja valtion virastojen osallistuminen.

Askeleet

Osa 1/2: Muuttoon valmistautuminen

1. 1 Tarkasta rakennus. Useimmat paikallishallinnon virastot vaativat tarkastuksen ennen varsinaista muuttoa. Siten on mahdollista selvittää, voidaanko siirto suorittaa ja kestääkö rakennus prosessin.
2. 2 Tarkista säännöt ja katso, voitko siirtää rakennuksen. Todennäköisesti sinun on täytettävä rakennuksen siirtoa koskeva hakemus, tehtävä topografinen tutkimus ja liitettävä suunnitelmat uuden perustuksen rakentamisesta ja sen luotettavuudesta. Topografista tutkimusta varten sinun on toimitettava kartoitus suunnitellusta rakennusalueesta, ilmoitettava kaikki sen puutteet ja muut sivuston rakennukset.
3. 3 Kerää tietoja rakennuksesta, jonka aiot siirtää. Kaikki, mukaan lukien negatiivit ja valokuvat, voi auttaa varustamoa määrittämään parhaan tavan siirtää rakennusta. Etsi asiakirjoja, jotka auttavat rakentajia määrittämään tärkeimpien tukien ja palkkien sijainnin.
   • Jos rakennus on liikerakennus, liitä mukaan tiedot rakennuksen nykyisistä ja ehdotetuista käyttötarkoituksista.
4. 4 Valitse uusi sijainti. Uuden paikan valinta on erittäin tärkeä päätös. Sinun on tutkittava alueen luonnolliset vaarat, sähköliitäntä, saatavuus kohteen valmistelemiseksi ja kahden valitun pisteen välinen reitti.
   • Yksi tärkeimmistä asioista, jotka sinun on otettava huomioon, on kiinteistön arvo. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään selvittääksesi, muuttuuko rakennuksesi arvo.
5. 5 Valitse varustamo. Selvitä, voitko löytää jonkun, joka on kuljettanut rakenteita aiemmin, ja pyydä heiltä kuljetussuositusta. Tämä auttaa sinua aloittamaan prosessin. Suurin osa alueesi varustamoista lähettää edustajansa, jotka antavat alustavan arvion kustannuksista. Edustaja selvittää, onko muutto mahdollista, ja tarkistaa, onko rakennuksen rakenteessa vikoja, alueen saavutettavuutta, mahdollisia ongelmia tiellä ja uudessa paikassa.
   • Mitä nopeammin valitset varustamon, sitä enemmän aikaa sinulla on suositusten ja tärkeiden yhteystietojen saamiseen.
6. 6 Tarkista rakennuksen lujuus. Varustamoilla on oltava suunnittelija, joka tutkii nykyisen rakennuksen ja uuden sijainnin. Sinun on määritettävä, kestääkö rakennuksesi muuton. Jos vastaus on ei, sinun on korjattava kaikki suunnitteluongelmat ennen muuttoa.
   • Varustamo kysyy sinulta, aiotko sisällyttää vaunuun rakenteellisia lisäyksiä, kuten kuistin tai autotallin. Päätä, mitä haluat säilyttää, jotta varustamo voi arvioida tarkasti rakennuksesi siirtämisen kokonaiskustannukset.
7. 7 Hanki hyödyllisyysluokitus. Rakennuksen siirtämiseksi sinun on yleensä maksettava kommunikaatiomaksut. Nämä maksut kattavat siirtämisen / nostamisen köysillä, rautateiden risteysten ylittämisen sekä puiden kaatamisen lastin reitillä. Lisäkustannuksia voi syntyä, jos rakennus on kuljetettava puiston, naapurin yksityisomaisuuden tai veden kautta. Sijainnistasi ja rakennuksen koosta riippuen saatat tarvita poliisin tai yhteisön luvan liikkua.
   • Tarkista, edellyttävätkö kaupunkisi rakennusmääräykset, että sinun on poistettava takat / savupiiput ennen muuttoa.Keskustele parhaista tavoista purkaa ne pääurakoitsijasi kanssa.
   • Koska varustamot vaativat maksun palveluista, ne voivat tarjota sinulle välittäjän sopimuksen tekemiseksi.
8. 8 Määritä hinta. Arvioi rakennuksen muuttamisesta, luvan saamisesta, uuden perustuksen rakentamisesta, rakentajan palkkaamisesta, reitin suunnittelusta ja asiantuntijoiden kuulemisesta aiheutuvat kustannukset. Pienen rakennuksen muuttaminen voi maksaa useita tuhansia dollareita, kun taas suuren rakennuksen siirtäminen voi maksaa useita satoja tuhansia. Päätä, sopivatko nämä kustannukset sinulle.
9. 9 Hanki lupa. Ota yhteyttä paikalliseen hallintoon selvittääksesi, mitä lupia tarvitset. Tarvitset luvan rakentaa säätiö uuteen paikkaan, siirtää rakennuksen ja rakentaa vanha paikka uudelleen. Sinun on myös hankittava uusi kotiosoite.
   • Jos rakennuksesi on hyvin vanha, ota yhteyttä valtion historiallisten monumenttien suojeluosaston päällikköön ennen sen siirtämistä ja tarkista, tarvitsevatko he erityislupaa.
10. 10 Ilmoita asuntolainayrityksellesi. Sinun on ilmoitettava asuntolainayrityksellesi kaikista muutoksista, jotka muuttavat kotisi osoitetta, kuten tässä tapauksessa. Ilman heidän lupaa saatat joutua maksamaan asuntolainan kokonaiskustannukset. Monilla varustamoilla on kyky ratkaista siirtämiseen liittyviä oikeudellisia kysymyksiä.
11. 11 Palkkaa pääurakoitsija. On parasta, jos palkkaat pääurakoitsijan, joka voi sulkea palvelut yhdessä paikassa ja ottaa ne uudelleen käyttöön uudessa paikassa. Pääurakoitsija voi hoitaa LVI-, sähkö-, säätiö-, lämmitys-, ilmanvaihto- ja lämmönsäätelyasiantuntijoita. Tämä on sinulle erittäin stressaavaa, koska kaikki nämä kohdat vaativat vakavaa suunnittelua.
    • Pyydä ystäviäsi tai kuljetusyritystä suosittelemaan sinulle pääurakoitsijaa
    • Pääurakoitsija voi myös määrittää, suoritetaanko vanhan ja uuden kohteen työt vakiintuneiden normien mukaisesti.
12. 12 Valmista uusi paikka. Valitsemastasi paikasta riippuen muutettaessa on otettava huomioon monia tekijöitä. Tämä sisältää eroosionhallinnan, lajittelun / puhdistuksen, pysäköintialueen rakentamisen, uuden perustuksen rakentamisen ja apuohjelmien liittämisen. Ota yhteys pääurakoitsijaasi välttääksesi ongelmia tämän prosessin aikana.
    • Säätiö tukee rakennustasi. Jotkut varustamot siirtävät rakennusta ja tukevat sitä tilapäisesti, kunnes säätiö on valmis. Tämä maksaa enemmän, koska heidän on palattava rakennuksen valmistuttua rakennuksen asentamiseksi siihen.
13. 13 Harkitse vakuutusta. Vaikka useimmilla varustamoilla on täysi vakuutus, joka kattaa rakennuksen kuljetuksen, kannattaa harkita lyhytaikaista vakuutusta kattamaan odottamattomat ongelmat, joita varustamo ei voi maksaa. Esimerkiksi saattaa tapahtua rakennusvirheitä, joita yritys ei korvaa.
14. 14 Harkitse kaikkia yksityiskohtia. Useimmat varustamot toimittavat sinulle täydellisen luettelon kaikista prosessin osallistujista ja heidän vastuistaan. On tärkeää tarkistaa kaikki vaiheet sen varmistamiseksi, että kaikki vaiheet ovat hallinnassa. Keskustele huolenaiheista yrityksen kanssa.

Osa 2/2: Rakennuksen siirtäminen

1. 1 Poista apuohjelmat käytöstä vanhasta paikasta. Pääsihteerisi tulisi huolehtia tästä, mutta sinun on varmistettava, ettet riko mitään sääntöjä.
2. 2 Tuhoa tai istuta uudelleen puita, pensaita ja kasveja, jotka ovat liian lähellä rakennustasi. Saatat joutua palkkaamaan maisemoijan tai kaivinkoneen suurten puiden puhdistamiseksi ja juurien poistamiseksi.
3. 3 Siivoa kellari tai tekninen lattia. Mitään ei saisi jäädä tähän paikkaan.Rakennuksesi koosta riippuen voit halutessasi jättää huonekalut ja muut tavarat sinne, missä ne ovat.
4. 4 Siirrä kotiisi. Varustamo tulee ja siirtää rakennuksesi suunnitellusti. Kun olet valmis, varmista, että kaikki apuohjelmat on kytketty uuteen sijaintiin. Tarkista pääurakoitsijaltasi ja varmista, että kaikki on puhdistettu ja palautettu vanhaan paikkaan.
5. 5 Ole kärsivällinen. Rakennuksen muuttaminen on pitkä prosessi, joka sisältää monia tekijöitä, kuten ympäristön, suunnitteluvirheet tai reitityksen. Se on pitkä prosessi, mutta jos sinun on suoritettava tämä toimenpide, se on ehdottomasti ajan arvoinen.