Kirjoittaja:
Lewis Jackson
Luomispäivä:
5 Saattaa 2021
Päivityspäivä:
1 Heinäkuu 2024
Sisältö
Kaikki haluavat olla rikkaita, mutta vain harvat ihmiset tietävät todella, mitä heidän on tehtävä päästäkseen sinne. Rikkaaksi tuleminen vaatii monia tekijöitä, kuten onnea, taitoa ja sitkeyttä. Sinulla pitäisi olla ainakin jonkin verran onnea ja yhdistää se nerokkaisiin päätöksiisi; Sitten kohtaat monia muita vaikeuksia rikastuessasi. Ilmeinen totuus on, että rikastuminen ei ole helppoa, mutta pienellä sitkeydellä ja oikeilla tiedoilla oikeaan aikaan voit.
Askeleet
Menetelmä 1/5: Sijoitus
Sijoita osakemarkkinoille. Osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin tai muihin sijoitusinstrumentteihin sijoittaminen voi antaa sinulle riittävän korkean tuottoprosentin (ROI), jotta voit olla varma eläkkeellä. Esimerkiksi, jos olet sijoittanut miljoona dollaria 7%: n tuottoprosenttiin, ansaitset 70 000 dollaria vuodessa ilman inflaatiota.
- Älä houkuttele päivärahaajia, jotka näyttävät sinulle temppuja ansaitaksesi rahaa nopeasti. Kymmenien osakkeiden ostaminen ja myynti päivittäin on kuin uhkapeli. Jos käydään kauppaa väärin - mitä on helpompaa tehdä kuin kauppaa oikein, voit menetetty paljon rahaa. Tämä ei voi olla hyvä tapa rikastua.
- Sen sijaan opi sijoittamaan pitkällä aikavälillä. Valitse osakkeet, joilla on hyvät perustekijät, alan johtajat ja korkea kasvupotentiaali. Jätä vain varastosi sinne äläkä tee mitään. Hyvät varastot voittavat kaikki ylä- ja alamäet. Jos sijoitat fiksusti, tulet aina tuottamaan.
Säästä eläkkeelle. Ole aina säästäväinen. Harvat ihmiset säästävät tarpeeksi eläkkeelle. Jotkut jopa kokevat, etteivät he voi jäädä eläkkeelle. Hyödynnä veron lykkäysohjelmia, kuten IRA tai 401k. Verokannustimet auttavat sinua säästämään eläketiliäsi nopeammin.- Älä laita kaikkia odotuksiasi sosiaalivakuutukseen (sosiaalivakuutus). Sosiaalivakuutusohjelma jatkuu varmasti seuraavien 20 vuoden ajan, mutta jotkut tiedot osoittavat, että jos Yhdysvaltain kongressi ei tee muutoksia - joko korottamalla veroja tai vähentämällä etuuksia - ohjelma ei pysty. jatka käyttöä. Yhdysvaltain kongressi voi kuitenkin toimia "muuttamaan" sosiaalivakuutusta. Joka tapauksessa työskentelyn ja eläkkeelle tulemisen ei pitäisi nähdä sosiaaliturvaa ainoana lääkkeenä. Siksi, mitä enemmän sinun on tiedettävä, miten säästää ja sijoittaa tulevaisuuteen.
- Sijoita Roth IRA -ohjelmaan. Roth IRA antaa sinulle eläketilin, jonka voit tallettaa 5500 dollariin vuodessa. Nämä rahat käytetään sijoittamiseen ja yhdistetyn tuoton saamiseen. Jos nostat rahaa eläkkeelle, sitä ei veroteta, koska sitä verotettiin ensimmäisen kerran, kun ansaitsit tulosi ensimmäisen kerran.
- Liity 401 (k) -ohjelmaan. Yrityksesi avaa 401 (k) -tilin, johon on sijoitettu veroja edeltävät maksut. Yrityksesi voi maksaa sinulle kokonaan tai osittain. Näin saat myös harvinaisen "ilmaisen rahan" koskaan! Ole hyvä ja panosta tarpeeksi nauttimaan kaikista ohjelman kannustimista.
Sijoita kiinteistöihin. Vakaa omaisuus, kuten vuokra-asunnot tai tontit kehittyvällä alueella, on hyvä tapa rikastua. Näillä investoinneilla ei ole luonteeltaan takuuta. Mutta monet ihmiset ansaitsevat edelleen suuria voittoja kiinteistöistä. Näiden investointien arvo nousee ajan myötä. Jotkut esimerkiksi olettavat, että asunnon Manhattanilla hinnan nousu taataan viiden vuoden välein.
Sijoita aikaasi. Voit esimerkiksi haluta olla vapaa-aikaa antaa itsellesi muutama tunti nauttia. Mutta jos panostat tällä kertaa rikastumiseen, sinulla on jopa 20 vuotta vapaa-aikaa (24 tuntia vuorokaudessa!) Varhaiseläkkeen ansiosta. Voitteko käydä kauppaa sillä, mitä sinulla on nyt rikastua tulevaisuudessa? Sijoitusneuvoja Dave Ramsey kertoi yleisölleen: "Elä itsesi tänään ja ole itsesi huomenna."
Älä osta asioita, jotka devalvoituvat nopeasti. 50000 dollarin kulutus autolle on joskus tuhlaavaa, koska se on puolet hinnasta viiden vuoden kuluttua riippumatta siitä, miten ylläpidät sitä. Tai kun ajaa autoa kadulle, se on menettänyt noin 20-25% arvostaan ja menettää arvonsa joka vuosi. Joten harkitse huolellisesti auton ostamista.
Älä kuluta hölynpölyyn. Ansaitseminen ei ole koskaan helppoa. Mutta se on vaikeaa ja se sattuu paljon enemmän, kun käytämme omaa hikiämme ja kyyneleitämme turhiin asioihin. Katso mitä ostit. Yritä selvittää, ovatko he todella "rahan arvoisia". Tässä on muutamia asioita, joita ei pidä käyttää, jos haluat rikastua:
- Lippuja kasinolle ja arpajaisia. Vain muutama hyvin onnekas meistä, jotka ansaitsevat loput rahat, menettävät.
- Huonot tavat, kuten tupakointi. Voimakkaat tupakoitsijat näkevät vain verkkonsa lentävän savussa.
- Mukana oleva korvaus, kuten karkkia elokuvateatterissa tai juomia klubilla.
- Auringonotto ja kosmeettinen leikkaus. Voit saada ihosyövän vain tämän harrastuksen takia. Ovatko nenän korjaukset ja botox-injektiot sinulle kauneutta mainonnassa? Opi elämään vanhuuden kanssa. Jokainen tulee vanhuuteen.
- Ensimmäisen luokan lentolippu. Mitä paremmin saat menettämällä 1000 dollaria lisää? Lämpimät pyyhkeet ja 10 cm jalkatila? Käytä tätä rahaa sijoittamiseen, älä heitä rahaa ikkunan läpi tuolla tavalla ja harjoittele budjettimatkailijana olemista!
Säilytä vaurautta. Rikkaaksi tuleminen oli vaikeaa, vaurauden ylläpitäminen oli vielä vaikeampaa. Vaihtelevat pääomamarkkinat vaikuttavat osakekantaasi. Jos tunnet olosi mukavaksi vain silloin, kun markkinat ovat hyvät, paniikkia, kun markkinat laskevat, ja otat riskejä. Jos saat ylennyksen, nosta palkkasi tai sijoitetun pääoman tuottoprosentti on korkea, älä käytä ylimääräistä rahaa. Ole taloudellinen varotoimissasi, kun on ongelmia ja kun sijoitetun pääoman tuottoprosentti putoaa 2 prosenttiyksikköä! mainos
Tapa 2/5: Oppiminen koko uran ajan
Opiskele hyvin nuorena. Olivatpa sitten virallisessa korkeakoulussa tai oppisopimuskoulutuksessa, menestyvät ihmiset jatkavat opintojaan lukion jälkeen. Urasi alkuvaiheessa työnantajilla ei ole paljon tietoa arvioidakseen sinua koulutuksesi ulkopuolella. Korkea korkeakoulujen GPA takaa yleensä korkeamman palkan.
Valitse oikea ura. Tutustu tutkimukseen valittujen ammattien keskimääräisestä vuosipalkasta. Mahdollisuutesi rikastua vähenevät huomattavasti, jos päätät olla opettaja rahoitusalan ammattilaisen sijaan. Tässä on joitain eniten ansaitsevia ammatteja Yhdysvalloissa:
- Lääkärit ja kirurgit. Pelkästään nukutuslääkäri ansaitsee yli 200 000 dollaria vuodessa.
- Öljyinsinöörit. Öljy- ja kaasuteollisuudessa työskentelevillä insinööreillä on usein melko korkea elintaso. He ansaitsevat keskimäärin 135000 dollaria tai enemmän.
- Lakimies. Vanhempien ryhmien asianajajat ansaitsevat yli 130 000 dollaria vuodessa, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan ammatin, jos investoit aikaa ja vaivaa.
- Tietotekniikkapäällikkö ja ohjelmistoinsinööri. Jos olet hyvä ohjelmoinnissa ja sinulla on kykyjä tietokoneisiin, tutustu tähän erittäin maksavaan kenttään. IT-johtajat ansaitsevat 125 000 dollaria vuodessa.
Valitse oikea paikka oikea paikka. Mene paikkaan, jossa on hyvä ja sopiva työ. Jos esimerkiksi haluat rahoittaa, mene etsimään mahdollisuuksia suuriin kaupunkeihin, ei maaseudulle tai harvaan asuttuihin alueisiin. Jos haluat perustaa yrityksen, mene paikkoihin, kuten Piilaakso. Jos haluat työskennellä viihdeteollisuudessa, mene Los Angelesiin tai New Yorkiin.
Aloitetaan pienestä. Mutta pelataan ensin lentolehtinen. Tee hakemus mahdollisimman moniin yrityksiin ja suorita tentit ja haastattelut valitaksesi sinulle parhaiten sopivan työn. Kun olet valinnut työn, jatka sitä ja kerää kokemusta etenemiseen ja kehittymiseen.
Vaihda tarvittaessa työpaikkaa ja yritystä. Kun hankit kokemusta työskentelystäsi, harkitse uuden työpaikan etsimistä. Vaihda työpaikkaa, voit saada korotusta ja kokea erilaisia liiketoimintaympäristöjä. Älä ole ujo, siirry vain muutaman kerran. Jos olet hyvä työntekijä, nykyinen yrityksesi voi korottaa palkkasi ja muita etujasi pidättääkseen sinut. mainos
Tapa 3/5: Leikkaa kulut
Hyödynnä kuponkeja. Mikään ei ole parempaa kuin maksetaan tavaroiden kuljettamisesta kotiin. Jos osaat, niin Käytä kuponkeja ostaaksesi. Säästät ainakin muutaman dollarin tilaa noihin vaikeisiin aikoihin. Jos olet onnekas, saat paljon ilmaiseksi ja säästät paljon rahaa.
Osta irtotavarana. Vaikka tämä ei ole helpoin tapa tehdä ostoksia, tämä on tehokkain tapa tehdä ostoksia. Jos voit lainata korttia tai ostaa jäsenmaksuja Costcon kaltaisesta vähittäiskaupasta, säästät huomattavasti rahaa.Joissakin tapauksissa löydät monia tunnettuja tuotemerkkejä suurilla alennuksilla.
- Jos olet nälkäinen ja rakastat syödä kanoja, osta Costcosta neljä valmiiksi keitettyä päivän lopussa, kun ne ovat myynnissä. Toisinaan ne alennetaan 5 dollarista 2,5 dollariin kappaleelta, mikä tarkoittaa, että saat 10 herkullista ateriaa vain yhdellä dollarilla! Pakasta kaikki ateriat, joita et ole syönyt heti.
Opi säilyttämään ruokaa. Jopa 40% Yhdysvaltain ruoasta heitetään pois eikä syö. Tuoreita persikoita ja jopa lihaa voidaan säilyttää ja käyttää jonkin aikaa, jos osaat. Katso tarkemmin ostamiasi elintarvikkeita. Ostat syödä, ei heittää pois. Ruoan tuhlaaminen on rahan tuhlaamista.
Löydä tapoja vähentää yleishyödyllisiä kustannuksia. Sähkö, kaasu ja muut yleishyödylliset kustannukset voivat vaikuttaa suuresti kuukausikuluihin, jos ne jätetään valitsematta. Siksi lopeta sen käyttäminen valitsemattomasti. Käytä ilmastointilaitetta viisaasti pitämään kotisi viileänä kesällä ja lämpimänä talvella ja säästämään energiaa. Sinun pitäisi miettiä investointeja tai aurinkopaneelien rakentamista sähkön tuottamiseksi. Pidä yleiskustannukset alhaisina ja säästät paljon rahaa.
Tarkista kodin energiankulutus. Tämä auttaa sinua näkemään, kuinka paljon rahaa menetät energian menetys.
- Voit tarkistaa energiankulutuksesi itse, jos olet tyhmä ja osaat tehdä sen, muuten vain palkkaa alan asiantuntija. Vuokrakulut vaihtelevat 300 dollarista 500 dollariin, mikä ei ole halpaa, mutta säästät enemmän myöhemmin (varsinkin kun haluat kunnostaa talon kokonaisia kaasulinjoja, sähköä jne.).
Metsästys ja ruokinta. Tarvitset metsästysvarusteita ja luvan, mutta jos sinulla jo on, tämä on erittäin halpa tapa saada lisää ruokaa. Ja jos uskot eläinten tappamiseen, voit silti helposti löytää enemmän ruokaa asuinpaikasta riippuen. Etsi vain ruokaa, jonka tiedät. Säästää vähän rahaa ruokaan ja sairastua tai saada ruokamyrkytys on kauheaa.
- Voit metsästää peuroja, ankkoja tai kalkkunoita.
- Kalastus onkilla tai tekokärpällä
- Etsi syksyllä syötäviä tai rehua sisältäviä kukkia tai luonnonvaraisia sieniä.
- Etsi hylättyä maata vihannesten kasvattamiseen tai oman kasvihuoneen luomiseen.
Tapa 4/5: Säästä rahaa
Maksa ensin itsellesi. Ennen kuin juokset kauppaan ostamaan uuden kenkäparin tai golfmailoja, joita et tarvitse, varaa summa äläkä kosketa sitä. Tee tämä joka kerta, kun saat palkkasi ja huomaat, kuinka säästösi kasvavat.
Tee budjetti (ja pidä siitä kiinni perusteellisesti). Tee kuukausibudjetti, joka kattaa kaikki tärkeimmät kulut ja jättää rahaa "hauskaa" varten. Budjettisuunnitelman noudattaminen ja vähän rahaa säästäminen joka kuukausi on loistava tapa rakentaa perusta rikastumiselle.
Laske asumis- ja ajoneuvostandardejasi. Voitko asua asunnossa talon sijaan tai jakaa huoneen yksityisen sijasta? Voitteko ostaa uuden auton uuden auton ja käyttää sitä taloudellisesti? Pelkkä sen tekeminen säästää paljon rahaa.
Vähennä kustannuksia. Tarkista, kuinka kulutat hukkaan rahaa, ja ajattele asioita uudelleen. Esimerkiksi lopeta kahvin juominen Starbucksissa joka aamu. Säästät 4 dollaria päivässä ja säästät 20 dollaria viikossa tai 1040 dollaria koko vuodeksi!
Seuraa kulujasi. Jotta saat kaiken irti menojen leikkauksista, sinun on seurattava niitä. Valitse kulujen seurantasovellus, kuten Like Lover tai Mint ja tallenna jokainen käyttämäsi ja keräämäsi sentti. Noin 3 kuukauden kuluttua tiedät perusteellisesti, mihin kulusi menevät, ja sinulla on tapa parantaa niitä.
Käytä veronpalautuksesi kohtuullisesti. Vuonna 2007 amerikkalaisten saama keskimääräinen veronpalautus oli 2733 dollaria. Melko suuri määrä! Voitteko käyttää sitä rahaa velkojen maksamiseen tai hätärahaston luomiseen sen sijaan, että käyttäisit asioita, jotka menettävät puolet hinnasta ajan myötä? Jos sijoitat viisaasti lähes 3000 dollaria, voit ansaita kymmenen kertaa tämän määrän vuosien varrella.
Katkaistaan luottokortit. Tiesitkö, että luottokortin käyttäjät ostavat useammin kuin käteistä käyttävät ihmiset? Tämä johtuu siitä, että käteismaksut ovat aina epämukavia. Kun pyyhkäiset luottokorttiasi, et tunne tätä tunnetta. Jos voit, luopu luottokortiltasi ja käytä vapaasti käteistä. Loppujen lopuksi säästät tonnia rahaa.
- Jos haluat silti käyttää luottokorttia, etsi tapoja vähentää kustannuksia. Maksa kaikki lainasi kuukausittain ja ajallaan. Tällä tavoin sinulta ei veloiteta korkoa. Jos ei, maksa ainakin erääntynyt vähimmäissumma myöhästyneiden palkkioiden välttämiseksi.
Menetelmä 5/5: Asuntolainan uudelleenjärjestely
Lainaa asuntolainasi. Tämä takaisinmaksu voi antaa sinulle 15 vuotta 30 vuoden koron sijaan. Tämä saa sinut maksamaan muutama sata dollaria enemmän kuukaudessa, mutta korkokustannuksesi ovat paljon pienemmät.
- Esimerkki: 30 vuoden 200 000 dollarin asuntolainan maksamiseksi joudut maksamaan korkoina 186500 dollaria, mikä tarkoittaa, että maksat yhteensä 386500 dollaria 30 vuoden aikana. Toisin sanoen, jos olet valmis maksamaan muutama sata dollaria lisää (esimerkiksi 350 dollaria) vaihtamalla 15 vuoden lainan (jonka korko on matalampi), voit maksaa asuntolainan 15 päivän sisällä vuosi ja parasta on, että säästät 123 700 dollaria korkoina. Se raha kuuluu sinulle. Joten keskustele heti uudesta vaihtoehdosta velanhoitajasi kanssa.
Neuvoja
- Osta vaatteita syksyllä tai keväällä, koska näitä kahta vuodenaikaa on paljon alennuksia.
- Osta vain mitä tarvitset, älä mitä haluat. Lopeta inspiraation ostaminen ja käytä rahaa osoittamalla sitä naapureillesi, ystävillesi, työtovereillesi ja muulle. Osta mitä todella tarvitset, Ei mitä sinä haluat. Ole kurinalainen rahoillasi - jos sinun ei tarvitse ostaa, älä osta. Tee valintasi huolellisesti.
- Luettele ostettavat asiat, hinnat ja katso, mihin rahasi menevät. Tällöin olemme hämmästyneitä siitä, kuinka hyvin käytämme rahojamme!
- Maksa ensin korkeimman hinnan lasku ja sitten toiseksi suurin lasku, kunnes olet maksanut kaikki laskusi. Tämä auttaa sinua maksamaan vähiten korkoa. Toinen tapa on maksaa ensin pienimmät velat. Tämän tavan etuna on, että se auttaa sinua näkemään edistymistäsi laskujen ja velkojen maksamisessa.
- Etsi jokaisen mahdollisuuden ansaita rahaa. Myy mitä et käytä, vanhoja sanomalehtiä, romupaperia, olutpurkkeja jne.
- Pidä luotto-profiilisi hyvänä. Jos sinulla on alhainen luottopisteet, sinun on vaikeampi saada tarvittavaa luottoa tai luottorajaa.
- Jos haluat palkita itsesi kalliilla esineillä, siirry paljon rahaa pieneen rahaan. Älä ajattele kalliita mekkoja tai muoti-käsilaukkuja, osta jäätelötötterää tai käy esimerkiksi elokuvissa. 8 dollarin elokuvalippu on tietysti paljon halvempi kuin 800 dollarin käsilaukku, mutta antaa silti saman tunteen tehdä jotain "vain itsellesi".
- Voit lainata rahaa tuloja tuottavien varojen ostamiseen.
- Yritä kokata kotona ja tehdä kotityöt itse. Sinun ei pitäisi vuokrata palveluja, kuten pesula tai piika, säästääksesi rahaa.
- Jos haluat käydä baarissa tai klubilla, vaihda menemiseen kerran viikossa jonkin aikaa ja sitten kahden viikon välein.
- Raha ei ole koskaan ilmaista, ellet peri sitä. Toinen poikkeus on yritys, jonka maksat sinulle edellä mainitun IRA: n tai 401: n nojalla.
- Perheellä on useita tulolähteitä, mikä takaa paremman taloudellisen tilanteen kuin yksi lähde.
- Joka ilta ennen nukkumaanmenoa, laita kaikki rahat (yleensä kolikot) pulloon. Noin vuoden kuluttua säästösi muuttuu vähintään 150 dollaria. Talleta tämä raha ajoittain säästötilillesi.
- Jos olet liikeyrityksessä, pidä henkilökohtaiset menosi mahdollisimman pieninä ja käytä ylimääräistä rahaa sijoittaaksesi uudelleen yritykseesi, kunnes olet taloudellisesti itsenäinen. Rakenna tuona aikana hätärahasto, joka vastaa noin 6 kuukauden menoja. Sijoita raha säästötilille, lyhytaikaiselle rahoitusvälineiden kauppatilille tai lyhytaikaisen talletuksen todistukselle (CD).
- Jos etsit todella kalliita tuotteita (uutta autoa, vaikka nykyinen menee hyvin), anna itsesi odottaa kuukauden ennen ostamista. Pyydä luotettua perheenjäsentä tai ystävää pitämään rahaa lopettamaan ostohalu. Ota jonkin aikaa huomioon: ostamasi tuotteen todelliset kustannukset; hyvät ja huonot puolet; osta nyt ja osta myöhemmin; kuinka paremmin rahat voitaisiin käyttää.
- Opi itse tekemistä miljonääreistä motivaatiota varten. Ota selvää kaikesta siitä, miten rikkaat alkoivat ansaita rahaa ja mitä he tekevät säilyttääkseen varallisuutensa.
- Joskus sinun on käytettävä rahaa ansaitaksesi rahaa.
- Jos haluat rikastua nopeasti, kohtaat varmasti monia riskejä. Parempi tapa on kerätä rahaa hitaammin, mutta turvallisemmin.
- Vastusta halua ostaa kalliita tuotteita. Halvemmat tuotteet ovat edelleen yhtä laadukkaita, ja tiukalla menojen hallinnalla on aina pysyvä vaikutus.
- Kun haluat ostaa vaatteita (esim. Vaatteita), ajattele "Missä voin käyttää tätä?". Jos et voi ajatella vähintään 5 sijaintia, älä osta. Esitä kysymyksiä estääksesi tuhlaamasta rahaa tarpeettomiin asioihin.
- Tutustu liikeideoihin perusteellisesti ennen aloittamista.
- Kysy aina itseltäsi: "Tarvitsenko vai haluanko tätä?". Jos vastaus on "tarve", osta se, mutta jos se vain haluaa, lopeta.
