Sisältö

• Askeleet
• Menetelmä 1/2: Aloita esittelemällä
• Menetelmä 2/2: Hankkeen kehitys
• Vinkkejä
• Varoitukset

Oletko siis päättänyt suunnitella oman kodin? Ei ole yllättävää, jos sinulla, kuten useimmilla mahdollisilla asunnonomistajilla, on päässäsi kuva siitä, mitä voit kutsua "unelmakotiksesi", ja olemassa olevien joukossa kohtaat harvoin sisäisen näkemyksesi. Oman kodin suunnittelussa on pidettävä mielessä monia asioita. Näytämme sinulle, miten voit hyödyntää tätä prosessia mahdollisimman tehokkaasti, jotta seuraava koti voisi olla unelmasi.

Askeleet

Menetelmä 1/2: Aloita esittelemällä

1. 1 Inspiroidu. Ennen kuin vedät ensimmäisen viivan, neuvottele arkkitehdin kanssa tai osta uusi ohjelmisto, joka tekee kaiken, harkitse unelmiasi. Prosessin alussa kyse ei ole paneelien koosta tai edes pohjapiirroksista. Kyse on siitä, miten määrittelet toiveesi. Tiedät jo suurimman osan tästä. Loppujen lopuksi tämä on unelmasi!
2. 2 Vieraile haluamiesi naapureiden luona. On syitä, miksi pidät heistä, ja enemmän kuin todennäköisesti pidät heistä, koska pidät heidän kodeistaan. Älä vielä ajattele hintaa ja muita käytännön asioita. Etsit sitä, mikä inspiroi sinua.
3. 3 Käy avoimissa ovissa. Etsi myytäviä asuntoja haluamastasi naapurustosta, ja säädä tänä aikana sääntö, että kotisi tarkastetaan viikonloppuisin. Jokaisessa niistä on ominaisuuksia, jotka inspiroivat sinua, ja ominaisuuksia, jotka eivät liikuta sinua. Tee muistiinpanoja jokaisessa tilanteessa: on myös tärkeää tietää, mikä jättää sinut välinpitämättömäksi tai selvästi inhoaa.
4. 4 Ota valokuvia. Kuvaa kodin jokainen nurkka, josta pidät, sisältä ja ulkoa.Löydät valokuvista enemmän yksityiskohtia kuin olemalla läsnä, ja kymmenien talojen vierailun jälkeen ne auttavat sinua muistamaan, mistä pidit alusta alkaen.
5. 5 Järjesty. Unet ovat hyviä. On elintärkeää saada käsitys siitä, mitä aiot saavuttaa, mutta sen saavuttaminen voi olla paljon vaikeampaa, jos etsit jatkuvasti sitä paperia, jonka luulet jättäneesi jonnekin.
   • Käynnistä tukeva kankaalla sidottu muistikirja (jota usein kutsutaan ”laskekirjaksi”) ja pidä se mukanasi, kunnes koti on valmis. Voit teipata tai liimata sinne valokuvia, viitearkkeja, toimittajia, numeroita ja kaikkea muuta projektiin liittyvää.
   • Osoita pari sivua heti alusta alkaen siihen, mitä kotisi pitäisi olla. Se voi olla 3 makuuhuonetta tai bambulattia, mutta tätä tarvitset kotonasi.
   • Osoita toinen sivu tai kaksi kootaksesi luettelon ominaisuuksista tai toiveista, jotka on kerätty eri lähteistä, ja kutsu sitä toivelistaksi. Se voi olla mitä tahansa mukautetuista listoista kylpyhuoneen italialaisiin laattoihin.
6. 6 Maalaa iso kuva. Nyt kun olet päättänyt, mistä pidät ja mitä haluat, on aika keskittyä.
   • Pidätkö enemmän kaupunkimaisesta vai maaseudun elämäntavasta?
   • Sisältyykö tarpeisiisi tilava talo, jossa on lastenhuone ja paikka koiran juoksulle, vai tarvitsetko kodikkaan bungalowin kahdelle?
   • Pidätkö enemmän puhtaista, moderneista linjoista tai taidokkaasta käsityöstä, jossa on paljon yksityiskohtia?
   • Oletko tyytyväinen vakiotekniikkaan tai harkitset vihreitä, energiatehokkaita ja ympäristöystävällisiä hankkeita? LEED-sertifioitu
   • Ehkä tärkein asia tässä ajattelussa on budjetti.
   • Nämä kysymykset auttavat sinua, kun alat keskittyä käytännön vaiheisiin.
   • Mitä enemmän voit antaa arkkitehdille tai kehittäjälle näkemyksesi kodista, sitä todennäköisemmin suunnittelet unelmiesi lisäksi myös budjettia.
7. 7 Löydämme paikan. Tässä pyörät alkavat liikkua ... tai ehkä sopivammin, kun lapio kohtaa maan. Ennen kuin todella sukellat unelmiesi kodin suunnitteluun, sinun on tiedettävä, mihin rakennat.
   • Maisemalla on väliä. mäellä rakentamisella on erilaiset vaatimukset ja suunnitteluhaasteet kuin tasaisella alustalla. Kukkulalla rakentamisella on erilaisia ​​vaatimuksia, ja se voi asettaa monimutkaisia ​​suunnitteluhaasteita verrattuna tasaiselle pinnalle rakentamiselle.
   • Tiheällä metsäalueella voi olla merkittäviä eroja ikkunoiden suunnittelussa ja valaistuksessa, puhumattakaan aurinkopaneeleista ja muista energiavaihtoehdoista.
   • Alueet lähellä moottoriteitä tai muita meluisia alueita vaativat enemmän akustiikkaa kuin eristetyt maaseutualueet.
   • Apuohjelmien käyttö vaihtelee sijainnin mukaan. Varmista, että on asioita, joita pidämme itsestäänselvyyksinä missä tahansa.
   • Zonointi voi tarkoittaa eroa unelman toteutumisesta tai kompromisseista tehdyn kodin välillä.
   • Pyydä kiinteistöalan ammattilaisen apua arvioimaan vaihtoehtojasi objektiivisesti.

Menetelmä 2/2: Hankkeen kehitys

1. 1 Ota yhteyttä ammattimaiseen arkkitehtiin. Kodin suunnittelun pitäisi olla projekti, joka tuo sinulle vuosien tyytyväisyyttä unelmasi toteutumisen jälkeen. Paras tapa varmistaa, että prosessi sujuu (ja kustannustehokkaimmin) on ottaa arkkitehti mukaan suunnitteluun. Sinun osasi tässä prosessissa on tietää, mitä haluat. Arkkitehdin tehtävä on auttaa sinua toteuttamaan suunnitteluideoita ja ohjaamaan sinua suunnittelun sudenkuoppien välillä.
2. 2 Piirrä pohjapiirroksesi. Tämä auttaa sinua kääntämään ideoita konseptista käytäntöön. Hyvin yksinkertaisena esimerkkinä oletetaan, että haluat 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, avokeittiön ja "suuren huoneen" ruokailuun ja viihteeseen.
   • Aloita tunnistamalla tärkeimmät alueet. Esimerkiksi talon oikealla puolella on 2 makuuhuonetta, jotka ovat eteisen toiselle puolelle, ja niihin on liitetty kylpyhuone, ja 3 makuuhuonetta toisella puolella, jossa on kylpyhuone. Keskellä on sisäänkäynti suureen huoneeseen. Ja vasemmalla puolella on keittiö, pesutupa, autotallin sisäänkäynti. Saatat löytää prosessin hauskemmaksi ja joustavammaksi, jos leikkaat huoneet paperista ja siirrät niitä, kunnes löydät sopivan järjestelyn.
   • Perusasetteluideoilla varustettuna aloita katsomaan ulkopuolta, joka ympäröi kaiken. Käsityöläistyylisissä kodeissa on telakoita, kuten tasoeroja, siirtomaa -elementtejä, kupolia. Pohjapiirros, joka toimii tämän tyylisessä kodissa, ei välttämättä ole yhtä mukava kupolin alla.
3. 3 Luo pohjapiirros. Näitä tarkoituksia varten on saatavilla ohjelmisto, joka auttaa sijoittamaan huoneita, seiniä, ikkunoita jne. ja luo täysin ammattimaisen näköisen projektin. Mutta on ymmärrettävä, että ideasi ja ohjelmasi vie sinut vain tähän pisteeseen.
   • Todella toimiva projekti vaatii paitsi hienoja suunnitteluideoita, myös käytännön harkintaa sellaisista asioista kuin rakenteellinen vertailtavuus, viemäröinti, viemäröinti, rinteet ja kaikki muut pienet yksityiskohdat. On tärkeää työskennellä arkkitehdin kanssa.
   • Lähetysvaiheessa tehdyt virheet ovat arvottomia. Suunnitteluvaiheessa tehdyt virheet maksavat aikaa. Mutta jos he siirtyvät rakennusvaiheeseen, ne maksavat enemmän kuin budjetillasi on varaa.
4. 4 Delegoida. Se, että tiedät milloin palkata ammattilainen, tekee unelmiesi kodin suunnittelusta totta. Anna kokeneen suunnittelijan vahvan käden opastaa suunnitelmien loppuunsaattamisessa. Hän tekee yhteistyötä arkkitehdin ja pääurakoitsijan kanssa unelmien toteuttamiseksi.
   • Olet luonut konseptin, toteuttanut unelman. Olet tehnyt kaikki vaellukset, löytänyt paikan, päättänyt suunnittelutavoitteistasi ja tiedät tarkalleen, mitä haluat. Sinulla on nyt tärkeämpiä tehtäviä unelmiesi kodin rakentamisen hallitsemiseksi.

Vinkkejä

• Pidä tauko. Ajattele, miten käytät jokaista tilaa, sisustat sen, liikut läpi ja ympäri ja mikä on tärkeintä kyseisessä tilassa. Leikkaa paperinpalat pehmustettujen huonekalujen ja kalusteiden koon ja muodon mukaan ja yritä nähdä, miten ne toimivat ikkunoiden, ovien ja kulkutien kanssa.
• Jos renderöinnissä on vaikeuksia, harkitse 3D -renderointiohjelmistoa. Nykyään he voivat toistaa sisä- tai ulkotiloja aidoilla valokuvilla. Etsi lisää hakusanalla "arkkitehtoninen renderointi". Nyt löydät uskomattomia ohjelmia Floridasta, New Yorkista ja muista suurista kaupungeista.
• Toinen idea on löytää pysäköintialue, jossa voit kävellä ja tarkistaa ainakin karkeasti talon mitat, mukaan lukien kaikki huoneet, ovet ja käytävät. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden kävellä tulevan kodin läpi ja tuntea, miten tilat liittyvät toisiinsa. Tietenkin sinun täytyy kuvitella seinät ja ovet. Rajoituksistaan ​​huolimatta se on hauska kokemus, joka voi johtaa uusiin ideoihin.
• Keskustele ammattilaisen kanssa avun saamisesta alusta alkaen. Useimmat hyvät sisustussuunnittelijat neuvovat sinua varhain ja säästävät sinulta paljon aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.
• Sakset, liima ja valokopiokone ovat parhaita avustajia tarkistusprosessissa. Leikkaa ja liitä omaksi iloksesi.
• Työkalut ovat yksinkertaisia ​​- lyijykynä ja paperi, äläkä unohda viivainta. Arkkitehdit käyttävät vuorattua paperia, jota löytyy mistä tahansa toimistotarvikeliikkeestä, ja puinen keittiön leikkuulauta on loistava piirtopöytä! Valkotaulun pinta ja poistettavat merkit tarjoavat erinomaisen tilaisuuden nähdä projektin, joka muuttuu tai kasvaa kooltaan nopeasti. Ei ole mitään parempaa ottaa kaikki mukaan suunnitteluun kuin valkoinen taulu!
• Kun aloitat, laita kaikki materiaalit kansioihin ja säilytä ne yhdessä pahvilaatikossa. Kun löydät jotain, pahvilaatikko on paikka taittaa se ja paikka löytää se tarvittaessa.

Varoitukset

• Vältä virhettä tuomalla valmiita suunnitelmia prosessin alkuun. Menestyksen suunnittelussa tärkeintä on antaa prosessiin osallistuvien ihmisten vain viedä kaikki pois. Jokaisella on jotain, mitä hän haluaa eniten. Älä pilaa mahdollisuuttasi hyödyntää näitä ajatuksia, toiveita ja toiveita keskittymällä vääriin asioihin liian aikaisin. Ota mitä haluat tästä vaiheesta!
• Käy kaupungin suunnittelu- ja kaavoitusosastolla ennen kuin asiat menevät pitkälle. Selvitä, mitä voit rakentaa tontillesi, missä on rajat, kuinka korkea talo voi olla ja mitä vaihtoehtoja sinun on ehkä harkittava.
• Tarkista ammattilaiselta, että piirustukset ovat laillisia. Nämä ovat rakennuskoodi, sähkö, mekaanikko, vesihuolto ja viemäröinti, paloturvallisuus. Rakennusluvan saaminen edellyttää sääntöjen noudattamista.